A continuación se explica qué es el acta de la junta de propietarios y cuál es su contenido:
¿Qué es el acta de la junta de propietarios?
El acta es el documento que refleja los acuerdos y decisiones que la comunidad de propietarios adopta a lo largo de su vida.
La Ley de Propiedad Horizontal exige que los acuerdos adoptados por la Junta de propietarios (el órgano soberano con carácter de tomar decisiones) se plasmen en un acta, que después será trasladada a un libro denominado “libro de actas”.
¿Qué debe contener el acta de la junta de propietarios?
El contenido del acta de la Junta de propietarios deberá recoger al menos, las circunstancias que figuran señaladas en el apartado 2 del artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal. Los datos que deben recogerse son los siguientes:
- Fecha y lugar de celebración
- El autor de la convocatoria y, en su caso, los propietarios que la hubiesen promovido.
- El carácter ordinario o extraordinario y la indicación sobre su celebración en primera o segunda convocatoria.
- Relación de todos los asistentes y sus respectivos cargos, así como de los propietarios representados, con indicación, en todo caso, de sus cuotas de participación.
- El orden del día de la reunión.
- Los acuerdos adoptados, con indicación, en caso de que ello fuera relevante para la validez del acuerdo, de los nombres de los propietarios que hubieren votado a favor y en contra de los mismos, así como de las cuotas de participación que respectivamente representen.
Los puntos anteriores representan el contenido mínimo que debe recogerse en el acta de la junta para considerarse válida. El encargado de redactar el acta será el secretario o en su caso aquel que realice sus funciones.
Hasta aquí hemos explicado qué es el acta de la junta así como qué debe contener. Si te ha gustado esta noticia visita el blog para seguir informado de las últimas noticias publicadas.
Fuente: Portal Mundo Jurídico
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