A continuación se explica la labor del Administrador en la Comunidad de Vecinos. La figura del Administrador La Ley de Propiedad Horizontal define el funcionamiento de las comunidades de propietarios. Una de las piezas clave dentro de la organización comunitaria es la del administrador. El administrador trabaja para la comunidad bajo la dirección del presidente […]
A continuación se explica la diferencia entre las juntas de propietarios ordinarias y extraordinarias. Juntas de Propietarios La junta de propietarios es el órgano supremo de la comunidad. Se integra por todos y cada uno de los propietarios del edificio. Se trata del órgano a través del cual se medita y decide lo que debe hacerse en la comunidad […]
A continuación se explica el funcionamiento de una pista de pádel en una comunidad de vecinos. ¿Puede haber pista de pádel en la comunidad? En el artículo 396 del Código Civil se determina que las instalaciones, incluidas las deportivas, son un elemento común del edificio. Debido a esto pertenece en forma de copropiedad a todos […]
A continuación se explica el proceso para destituir al presidente de una comunidad de vecinos y quién puede hacerlo. ¿Se puede destituir al presidente de la comunidad? En ocasiones, el presidente de una Comunidad de vecinos no cumple o no ejerce sus funciones como tal. Esta situación es más común de lo que podemos llegar […]
A continuación se explica qué es el acta de la junta de propietarios y cuál es su contenido: ¿Qué es el acta de la junta de propietarios? El acta es el documento que refleja los acuerdos y decisiones que la comunidad de propietarios adopta a lo largo de su vida. La Ley de Propiedad Horizontal […]
A continuación se explica qué pasa si no se firma un acta de la comunidad de vecinos: Conflicto común Uno de los conflictos más comunes tras las reuniones de vecinos es que el presidente se niegue a firmar el acta dada su disconformidad con la misma. En caso de darse esta situación, que es muy […]
A continuación se muestran las principales funciones del presidente de la comunidad así como las labores de las que se debe encargar el administrador: Presidente y administrador La existencia de un administrador de fincas puede facilitar mucho la gestión. No obstante ocupar el cargo de presidente de la comunidad de vecinos es una responsabilidad que lleva aparejada […]
