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¿Qué es el título constitutivo de una comunidad?

A continuación se explica qué es el título constitutivo de una comunidad de propietarios. Título constitutivo El título constitutivo es la escritura mediante la cual se formaliza la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario del edificio es el encargado de realizar la inscripción del título constitutivo en el Registro de la Propiedad con anterioridad a […]

¿Qué son las normas de régimen interno?

A continuación se explica qué son las normas de régimen interno de una comunidad de propietarios. Normativa de régimen interno Las normas de régimen interno de una comunidad de propietarios se corresponden con la normativa de menor categoría que se aprueba en la comunidad. Normalmente en estas normas se detallan aspectos de la convivencia y […]

¿Puedo negarme a ser presidente de la comunidad?

A continuación se da respuesta a una pregunta recurrente en las comunidades de vecinos: ¿puedo negarme a ser presidente de la comunidad?. Te indicamos las principales cuestiones que debes saber. Desacuerdos entre vecinos La toma de decisiones es uno de los motivos de disputa más habituales en las comunidades de vecinos. La falta de acuerdo […]

Cerramientos de terrazas en comunidades

A continuación se explica si se pueden realizar o no cerramientos de terrazas en comunidades. Te indicamos los pasos principales para poder realizar cerramientos de terrazas en comunidades. ¿Se puede cerrar una terraza? Es muy común que los propietarios de viviendas opten por hacer cerramientos de terrazas en comunidades para ganar espacio en la zona […]

¿Cómo reclamar cuotas a vecinos morosos en la comunidad?

A continuación se explica cómo reclamar cuotas a vecinos morosos en la comunidad de vecinos. Aumento de la morosidad Según los datos del Colegio General de Administradores de Fincas, desde el inicio de la pandemia, la morosidad en las comunidades de vecinos ha aumentado un 5% en comparación con años anteriores. La existencia de vecinos […]

Gastos en la compraventa de una vivienda

A continuación se explican cuáles son los principales gastos en la compraventa de una vivienda y quién debe asumirlos. Compra de una vivienda Además del precio de venta, la compra de una vivienda tiene asociados una serie de gastos que deben satisfacerse por parte de la parte compradora o vendedora en función del tipo que […]

Qué tener en cuenta antes de vivir en una comunidad

A continuación se explican las principales cuestiones que hay que tener en cuenta antes de vivir una comunidad de vecinos. ¿Qué es una comunidad de vecinos? Una Comunidad de Vecinos o Comunidad de Propietarios es una entidad jurídica, reconocida legalmente, y compuesta por todos los propietarios de pisos, garajes y locales integrantes de un edificio.  […]

Normas de las piscinas en comunidades de vecinos

A continuación se explican las principales normas de las piscinas en comunidades de vecinos. ¿Es obligatorio tener socorrista? Con la llegada del buen tiempo y la cercanía del verano, una de las dudas más habituales en las comunidades de vecinos es si es obligatorio o no contratar el servicio de socorrista para la piscina comunitaria. […]

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