A continuación se explica si se pueden enchufar aparatos eléctricos en los trasteros.
Consumo de energía en trasteros comunitarios
Uno de los asuntos que más polémica genera entre los vecinos en las comunidades es el uso de electricidad en los trasteros. Pese a que los trasteros son elementos privativos, el consumo de energía es común a todos ellos, controlado por un único contador y cuyo coste sufraga la Comunidad de Propietarios.
Lo más común es que los trasteros dispongan únicamente de una dotación eléctrica exclusiva para la iluminación del mismo y no dispongan de enchufes. Sin embargo, es muy común que en ocasiones se haga un uso irregular y fraudulento de los trasteros dotándolos de enchufes y conectando a ellos aparatos de gran consumo eléctrico.
Riesgos ante estas situaciones
El uso irregular de la electricidad en los trasteros no sólo es un acto fraudulento contra la comunidad sino que además acarrea una serie de riesgos. A continuación se describen los principales:
- Aprovechamiento injusto que causa un gasto que sufraga toda la comunidad.
- Instalaciones eléctricas ilegales que pueden originar una sanción a la comunidad en caso de ser detectadas una inspección eléctrica.
- Riesgo de calentamiento o sobrecarga que pueden originar un siniestro.
- Falta de cobertura del seguro de la comunidad en caso de ocurrir un siniestro.
¿Qué dice la ley al respecto?
El artículo 7.1 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que los propietarios no pueden menoscabar o alterar la seguridad del edificio además de no perjudicar los derechos del resto de propietarios. Por otro lado, el Plan General de Ordenación Urbana no permite el uso irregular de los trasteros.
Para legalizar estas situaciones, se debe convocar una junta extraordinaria en la que se trate el tema y en la que se aprueben las normas que regulen el uso de los trasteros, todo ello siguiendo lo establecido en el artículo 6 de la Ley de Propiedad Horizontal. Es importante establecer que los propietarios son responsables de los daños y perjuicios que se puedan causar a la comunidad por el uso indebido de los trasteros en la normativa que se aprueben.
Hasta aquí se ha explicado si se pueden enchufar aparatos eléctricos en los trasteros de las comunidades. Si te ha gustado esta noticia visita el blog para seguir informado de las últimas noticias publicadas.
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