A continuación se explica qué es el título constitutivo de una comunidad de propietarios. Título constitutivo El título constitutivo es la escritura mediante la cual se formaliza la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario del edificio es el encargado de realizar la inscripción del título constitutivo en el Registro de la Propiedad con anterioridad a […]
A continuación se explica qué son las normas de régimen interno de una comunidad de propietarios. Normativa de régimen interno Las normas de régimen interno de una comunidad de propietarios se corresponden con la normativa de menor categoría que se aprueba en la comunidad. Normalmente en estas normas se detallan aspectos de la convivencia y […]
A continuación se da respuesta a una pregunta muy repetida en las comunidades de vecinos: ¿puede usar la piscina un vecino que no paga las cuotas? Uso de la piscina La llegada del buen tiempo trae consigo la apertura de las piscinas de las comunidades de propietarios. Si bien es un momento muy esperado por […]
A continuación se explica quién puede hacer uso de las terrazas en la comunidad de vecinos y qué se puede realizar en ellas. El auge de las terrazas El reciente período de confinamiento debido a la pandemia del COVID19 ha puesto en auge a las terrazas de las viviendas que habían quedado olvidadas. De nuevo […]
A continuación se explica qué es el seguro de la comunidad de vecinos y cuáles son sus coberturas. ¿Qué es el seguro de la comunidad? El seguro de la comunidad de vecinos es aquel que cubre los posibles daños generados por los servicios o elementos comunes de la comunidad que da lugar a una responsabilidad […]
A continuación se explica qué hacer ante los vecinos ruidosos dentro de una comunidad de vecinos. ¿Qué se considera ruido? El ruido es todo aquel sonido no deseado o desagradable que perturba el bienestar. Desde los años 70 la Organización Mundial de la Salud lo considera un contaminante ambiental. En el año 1999 la Comunidad […]
A continuación se explica qué es la Ley de Propiedad Horizontal y cuales son las principales obligaciones que define. ¿Qué es la LPH? La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se encarga de regular todos los aspectos relacionados con las comunidades de propietarios. Se corresponde con la Ley 49/1960, de 21 de julio aunque posteriormente se han realizado varias modificaciones […]
