A continuación se ofrece información sobre cómo preparar la comunidad para el otoño. Llegada del otoño Con el final de la temporada de verano llega el otoño y con él es necesario y conveniente realizar una serie de acciones para garantizar que las condiciones de la comunidad son óptimas. Es fundamental realizar el mantenimiento oportuno […]
A continuación se ofrece información sobre las licencias para reformas de viviendas. ¿Qué es una licencia para una reforma? Una licencia de obra es el permiso necesario para poder ejecutar una reforma en una vivienda. Para obtener dicho permiso se debe solicitar en el ayuntamiento correspondiente ya que se trata de una competencia de urbanismo […]
A continuación se ofrece información sobre la cuota de la comunidad de vecinos. ¿Qué es la cuota de la comunidad de vecinos? La cuota de de la comunidad de vecinos establece la participación que se refiere a cada vivienda, garaje o local de todo tipo que forma parte de un inmueble dentro de una comunidad […]
A continuación se ofrece información sobre la diferencia entre potencia instalada y contratada. ¿Potencia instalada o potencia contratada? La potencia contratada es la que contratamos con la compañía y que siempre será menor o como mucho igual a la potencia instalada. Esta potencia aparece reflejada en las facturas de electricidad que nos emiten periódicamente las diferentes compañías […]
A continuación se ofrece información sobre la diferencia entre el coeficiente en Catastro y Registro de la Propiedad. ¿Diferencia entre el coeficiente en Catastro y Registro de la Propiedad? Es habitual encontrarse ante la situación de que los coeficientes de propiedad que figuran en el Registro de la Propiedad y Catastro no coinciden. Esto puede deberse a […]
A continuación se ofrece información sobre quién debe asumir los gastos de defensa jurídica en una comunidad. Pagar los gastos de defensa jurídica La cuestión relativa sobre quien debe costear los gastos de defensa jurídica de la comunidad de vecinos genera confusión y problemática en el día a día de los administradores de fincas. Según […]
A continuación se ofrece información sobre las diferencias entre estatutos, título constitutivo y normas de régimen interno de la comunidad. ¿Qué son los estatutos de la comunidad? Los estatutos de la Comunidad de Propietarios recogen los derechos, obligaciones y prohibiciones de los propietarios de la comunidad. Pueden crearse en el momento en el que se constituye la […]
A continuación se ofrece información sobre si se puede alquilar un trastero a alguien ajeno a la comunidad. Alquiler de trasteros Alquilar un trastero a una persona ajena a la comunidad es posible. Sin embargo, existen ciertos factores y consideraciones que se deben tener en cuenta antes de alquilar el trastero. Son los siguientes: Consideraciones […]
A continuación se ofrece información sobre si puede un vecino moroso utilizar la piscina. Uso de zonas comunes a vecinos con impagos Con la llegada del verano y el calor comienzan las temporadas de inicio de piscina en las comunidades de vecinos. Esto hace que surja la duda sobre si los vecinos que tengan deudas […]
A continuación se ofrecen una serie de consejos para mantener la casa fría en verano. Llegada del calor Con la llegada del verano comienzan a subir las temperaturas y el calor comienza a acumularse en las viviendas. Esta es la época más calurosa del año y a veces es complicado escapar de las altas temperaturas dentro tu hogar. En […]
