A continuación se explica qué es el acta de la junta de propietarios y cuál es su contenido: ¿Qué es el acta de la junta de propietarios? El acta es el documento que refleja los acuerdos y decisiones que la comunidad de propietarios adopta a lo largo de su vida. La Ley de Propiedad Horizontal […]
A continuación se explica qué pasa si no se firma un acta de la comunidad de vecinos: Conflicto común Uno de los conflictos más comunes tras las reuniones de vecinos es que el presidente se niegue a firmar el acta dada su disconformidad con la misma. En caso de darse esta situación, que es muy […]
A continuación se explican las medidas para hacer las comunidades de vecinos más seguras: Seguridad dentro de tu comunidad La seguridad en una comunidad de vecinos es un asunto vital para garantizar una tranquila y buena convivencia. Hoy en día, cuidar de las comunidades cuenta con la ventaja de las nuevas tecnologías que permiten vivir […]
A continuación se explican las dudas sobre las derramas comunidad de propietarios: ¿Qué es una derrama? Se trata de una cuota extraordinaria que nunca ha sido bien recibida entre los vecinos, pues les obliga a hacer frente a una cantidad de dinero de la que no siempre se dispone. Sin embargo, hay actuaciones que, debido a su carácter […]
A continuación se explica el pago de cuotas de comunidad de propietarios: ¿Cada cuánto se pagan las cuotas? La periodicidad del pago de las cuotas depende de lo acordado por cada junta de propietarios. Puede ser desde mensual hasta anual y está incluida en los estatutos de la comunidad, pero puede modificarse si así lo […]
A continuación se muestran los pasos para instalar paneles solares en tu comunidad de vecinos: ¿Por qué instalar placas solares? Muchos ayuntamientos cuentan con ayudas para incentivar el autoconsumo energético, como bonificaciones del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de hasta el 50%. Con unos precios de la electricidad marcando máximos históricos cada vez son más las […]
A continuación se muestran las principales funciones del presidente de la comunidad así como las labores de las que se debe encargar el administrador: Presidente y administrador La existencia de un administrador de fincas puede facilitar mucho la gestión. No obstante ocupar el cargo de presidente de la comunidad de vecinos es una responsabilidad que lleva aparejada […]
A continuación se muestran los consejos para la buena convivencia en las comunidades de vecinos: Consejos para mantener una buena convivencia vecinal Una comunidad de propietarios bien avenida da sentido a ese concepto clásico de comunidad en el que unos se ayudan a otros. Una comunidad de propietarios mal avenida se convierte en una fuente […]
A continuación se detallan las dudas más frecuentes en una comunidad de vecinos: 1. Qué ventajas tiene contar con un administrador de fincas colegiado frente a uno no colegiado? La colegiación profesionaliza la actividad y aporta confianza y seguridad. Para poder ser colegiado se necesita titulación universitaria. De esta manera, los administradores de fincas colegiados […]
A continuación te mostramos los derechos y obligaciones de los inquilinos en la comunidad: El 24,1% de las viviendas en edificios multifamiliares de la Comunidad de Madrid están alquiladas, según la Encuesta Continua de Hogares del Instituto Nacional de Estadística. También desvela que el peso de los hogares en régimen de alquiler se ha mantenido estable […]
