A continuación se explica el funcionamiento de la cuenta bancaria de la Comunidad de Vecinos. Cuentas bancarias de las comunidades Debido a la actividad que realizan las comunidades de vecinos necesitan contar con una cuenta bancaria con la que hacer los pagos necesarios por los servicios que consumen. El Banco de España ha reconocido que […]
A continuación se explica la labor del Administrador en la Comunidad de Vecinos. La figura del Administrador La Ley de Propiedad Horizontal define el funcionamiento de las comunidades de propietarios. Una de las piezas clave dentro de la organización comunitaria es la del administrador. El administrador trabaja para la comunidad bajo la dirección del presidente […]
A continuación se explica la diferencia entre las juntas de propietarios ordinarias y extraordinarias. Juntas de Propietarios La junta de propietarios es el órgano supremo de la comunidad. Se integra por todos y cada uno de los propietarios del edificio. Se trata del órgano a través del cual se medita y decide lo que debe hacerse en la comunidad […]
A continuación se explica el funcionamiento de una pista de pádel en una comunidad de vecinos. ¿Puede haber pista de pádel en la comunidad? En el artículo 396 del Código Civil se determina que las instalaciones, incluidas las deportivas, son un elemento común del edificio. Debido a esto pertenece en forma de copropiedad a todos […]
A continuación se explica el proceso para destituir al presidente de una comunidad de vecinos y quién puede hacerlo. ¿Se puede destituir al presidente de la comunidad? En ocasiones, el presidente de una Comunidad de vecinos no cumple o no ejerce sus funciones como tal. Esta situación es más común de lo que podemos llegar […]
A continuación se explican algunas alternativas de calefacción con energías renovables en la comunidad de vecinos: ¿Por qué cambiar? La energía y los máximos históricos en los precios es un tema candente en la actualidad que acapara los titulares de los medios de comunicación. Más del 40% de la energía consumida en los hogares se […]
A continuación se explican los pasos para poder poner publicidad en la comunidad de vecinos: ¿Se puede poner publicidad en el edificio? Son varios los edificios en los que se pueden encontrar diferentes tipos de carteles de publicidad de lo más variopinta. Algunas comunidades de propietarios disponen de ingresos extra gracias a convenios de colaboración con empresas […]
A continuación se explican cómo son las votaciones en las Juntas de Propietarios: ¿Quién tiene derecho a voto? En las Juntas de Propietarios de las comunidades, podrán ejercer el derecho a voto todos aquellos propietarios que se encuentren al corriente de pago con la comunidad. En el artículo 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal […]
A continuación se explican cuáles son los Órganos de Gobierno en una comunidad de propietarios: ¿Quiénes lo forman? Los Órganos de Gobierno en una comunidad de propietarios, son aquellos órganos personales que ejecutan los acuerdos tomados desde la Junta de Propietarios. Estos Órganos son Presidente, Vicepresidente, Administrador y Secretario. Salvo el cargo de Presidente que […]
A continuación se explica qué son las comunidades de vecinos digitales: La digitalización Actualmente, la digitalización se ha convertido en una herramienta muy útil para los administradores de fincas. Los beneficios que ofrece esta era digital incluyen una mayor flexibilidad en el trabajo, una optimización de tareas, un mayor enfoque estratégico y una considerable reducción […]
