A continuación se explica cómo mejorar el rendimiento energético en comunidades de vecinos. Consumos energéticos actuales El conglomerado residencial del país consume aproximadamente un 30% de la energía final del país. Además es responsable de entorno al 40% de las emisiones de gases con efecto invernadero nocivos para la salud. Independientemente de poder mejorar el […]
A continuación se explica que son las zonas comunes en comunidades de vecinos y sus características principales. ¿Qué son las zonas comunes en una comunidad de vecinos? Las zonas comunes son todas aquellas partes que pertenecen a todos los propietarios. Se tienen en cuenta desde elementos estructurales tales como ascensores, portales, etc., hasta aquellas zonas […]
A continuación se explica si se puede rechazar una propuesta acordada en comunidad. ¿Cuándo se da esta situación? Es habitual que en las reuniones de Junta de Propietarios una propuesta que estaba incluida en el orden del día sea rechazada por mayoría de la comunidad. Esto perjudica al vecino o vecinos que hubiesen realizado la […]
A continuación se ofrecen una serie de consejos para una buena convivencia durante el verano en las comunidades de vecinos. Facilitar la convivencia La llegada del verano suele traer una serie de problemas de convivencia en las comunidades de vecinos. El uso indebido de la piscina, el mayor uso de las zonas comunes y los […]
A continuación se explican los motivos para instalar videoporteros en comunidades de vecinos. ¿Por qué instalar uno? La instalación de videoporteros añade un extras de seguridad en las comunidades de vecinos. Es fundamental para dotar de mayor vigilancia tanto a los hogares como a las zonas comunes. Tradicionalmente se instalaban porteros básicos, cuya diferencia con los […]
A continuación se explica si se pueden hacer barbacoas en las comunidades de vecinos. ¿Qué dice la ley al respecto? Con la llegada del verano y el buen tiempo es muy recurrente que en las comunidades de vecinos surjan dudas sobre la posibilidad de realizar barbacoas en las zonas comunes o en las terrazas de […]
A continuación se explica si se pueden unir dos viviendas en una y las condiciones que deben cumplirse. ¿Es posible? Es muy habitual que un propietario se plantee comprar dos viviendas contiguas para unirlas y tener una más espaciosa. Hay que tener en cuenta las restricciones legales, técnicas y formales que son necesarias para llevar […]
A continuación se explican las características principales de la domótica en las comunidades de vecinos. Ventajas de la domótica La domótica es ya una realidad en muchas viviendas. Ofrece una serie de ventajas entre las que destacan la mejora del confort, la seguridad o la mejora en la accesibilidad. Muchas viviendas cuentan ya con dispositivos […]
A continuación se explica si la comunidad puede prohibir cambiar las ventanas o los toldos. Reformas en las viviendas Con la llegada del calor son muchos los propietarios que deciden hacer pequeñas reformas para mejorar la vivienda frente a las altas temperaturas. Entre los cambios más habituales, los propietarios deciden cambiar o instalar toldos y […]
A continuación se explica si el seguro de la comunidad puede reclamar un pago a un propietario. Reclamaciones del seguro de la comunidad Un tema muy recurrente en las comunidades de propietarios es si el seguro de la comunidad debe hacerse cargo de reparaciones de incidencias realizadas por los propietarios de las viviendas o si […]
