A continuación se explica si se pueden poner cámaras en una comunidad de vecinos y los factores que hay que tener en cuenta. Cámaras en comunidades de vecinos Es probable que en tu comunidad se estén planteando la instalación de cámaras de vigilancia o incluso que ya cuentes con ellas. Es muy habitual que alrededor […]
A continuación se explica qué es el fondo de reserva de la comunidad y en qué casos se puede utilizar. Fondo reservado de la comunidad de vecinos Es habitual que en todas las comunidades surjan imprevistos cuya atención y solución puedan conllevar una serie de gastos. Esto puede ocurrir en diferentes situaciones: deterioro de las […]
A continuación se explica si se puede fumar o no en las comunidades de vecinos. Fumar en comunidades de propietarios Es muy habitual que en las comunidades de propietarios existan miembros que fuman y esto ocasiona discrepancias entre los vecinos no fumadores. Independientemente de si somos fumadores o no, es habitual plantearse esta cuestión. Para […]
A continuación se explican todas las cuestiones referentes a la instalación de ascensor en una comunidad de vecinos. Ascensores en comunidades de propietarios La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios en uno de los temas más controvertidos debido a los costes asociados, mantenimiento y, principalmente, las disputas que genera entre todos los […]
A continuación se explica quién no puede ser presidente de la comunidad de vecinos y que supuestos deben cumplirse. El presidente de la comunidad La Ley de Propiedad Horizontal establece que en toda comunidad de vecinos debe existir el cargo de presidente. El resto de cargos de la junta de gobierno no son obligatorios siempre […]
A continuación se explica si es obligatorio tener administrador de fincas en la comunidad de vecinos. ¿Qué dice la ley? En muchas comunidades surge la duda de si es necesario o no contratar un administrador para que se encargue de las labores propias de la comunidad. Normalmente esta duda surge en comunidades en las que […]
A continuación se explica si se pueden hacer fiestas en las zonas comunes de comunidades de vecinos. Fiestas en las zonas comunes Una fuente de conflicto habitual, sobre todo con la llegada del buen tiempo, viene causada por la realización de fiestas o reuniones privadas en las zonas comunes de la comunidad. El artículo 396 […]
A continuación se explica qué se debe tener en cuenta para instalar un un punto de recarga eléctrica en comunidades de vecinos. Aumento de vehículos eléctricos Las ventas de vehículos eléctricos cada vez aumentan más debido al interés para frenar las emisiones contaminantes y contribuir a combatir el cambio climático. Pese al aumento en la […]
A continuación se explica qué es el título constitutivo de una comunidad de propietarios. Título constitutivo El título constitutivo es la escritura mediante la cual se formaliza la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario del edificio es el encargado de realizar la inscripción del título constitutivo en el Registro de la Propiedad con anterioridad a […]
A continuación se explica qué son las normas de régimen interno de una comunidad de propietarios. Normativa de régimen interno Las normas de régimen interno de una comunidad de propietarios se corresponden con la normativa de menor categoría que se aprueba en la comunidad. Normalmente en estas normas se detallan aspectos de la convivencia y […]
