A continuación se explican las principales normas de las piscinas en comunidades de vecinos. ¿Es obligatorio tener socorrista? Con la llegada del buen tiempo y la cercanía del verano, una de las dudas más habituales en las comunidades de vecinos es si es obligatorio o no contratar el servicio de socorrista para la piscina comunitaria. […]
A continuación se explican las restricciones que pueden pueden aplicarse a los pisos turísticos en comunidades de vecinos. ¿Puede la comunidad prohibir el alquiler vacacional? Este es uno de los temas recurrentes que causan malestar en las comunidades de vecinos ante la llegada de periodos vacacionales. En el Real Decreto-Ley 7/2019 de 1 de marzo […]
A continuación se explican las principales cuestiones a tener en cuenta para mejorar la eficiencia energética en comunidades de vecinos. ¿Cómo mejorar la eficiencia energética? De forma individual, cada vecino puede realizar pequeñas acciones para mejorar la eficiencia energética en su vivienda. Entre las principales acciones llevadas a cabo suelen destacar la sustitución de ventanas […]
A continuación se explican las restricciones que pueden existir para tener mascotas en la comunidad de vecinos. ¿Se puede tener mascota en una comunidad de vecinos? Este es uno de los temas recurrentes que pueden generar conflictos entre los vecinos dificultando la buena convivencia entre ellos dentro la comunidad. De forma general, el propietario de […]
A continuación se explica quién puede hacer uso de las terrazas en la comunidad de vecinos y qué se puede realizar en ellas. El auge de las terrazas El reciente período de confinamiento debido a la pandemia del COVID19 ha puesto en auge a las terrazas de las viviendas que habían quedado olvidadas. De nuevo […]
A continuación se explica qué es el seguro de la comunidad de vecinos y cuáles son sus coberturas. ¿Qué es el seguro de la comunidad? El seguro de la comunidad de vecinos es aquel que cubre los posibles daños generados por los servicios o elementos comunes de la comunidad que da lugar a una responsabilidad […]
A continuación se explica qué hacer ante los vecinos ruidosos dentro de una comunidad de vecinos. ¿Qué se considera ruido? El ruido es todo aquel sonido no deseado o desagradable que perturba el bienestar. Desde los años 70 la Organización Mundial de la Salud lo considera un contaminante ambiental. En el año 1999 la Comunidad […]
A continuación se explica qué es la Ley de Propiedad Horizontal y cuales son las principales obligaciones que define. ¿Qué es la LPH? La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) se encarga de regular todos los aspectos relacionados con las comunidades de propietarios. Se corresponde con la Ley 49/1960, de 21 de julio aunque posteriormente se han realizado varias modificaciones […]
A continuación se explican las cuotas de participación en la comunidad y como se calculan. ¿Qué son las cuotas de participación? La cuota de participación es el coeficiente o valor proporcional que tiene cada piso o local en relación con el total del inmueble teniendo en cuenta el porcentaje de participación de las zonas comunes. Una […]
A continuación se explica la Junta de Propietarios de una Comunidad. ¿Qué es la Junta de Propietarios? La Junta de Propietarios es una reunión, pudiendo ser de carácter ordinario o extraordinario, que forma el órgano supremo de la comunidad. En el artículo 13 de la Ley 49/1960 se define que la Junta de Propietarios es […]
